Maison de campagne 160 m²
Venansault (85190) 313 500 

Mandat : 3003
Description
Ref. BP / 3003 - A 6 kms à l'ouest de la Roche / Yon, vous découvrirez cette grande propriété sur 19.017 m² clos (parc d'agrément, bois et prairie) comprenant : 1) Une vaste maison de plain-pied, de construction traditionnelle et cossue, d'env. 160 m² hab. + préau 2 voitures : séjour ouvert sur salle à manger (env. 65 m²) avec parquet chêne massif et cheminée, cuisine récente aménagée et équipée + coin repas (env. 23 m²), arrière-cuisine, grande véranda chauffée (env. 30 m²), 3 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, 1 vasque), wc - Construite au début des années 70, la maison a toujours été entretenue et a connue de nombreux aménagements (extension, cuisine, véranda, salle d'eau, etc. ) - 2) Un bâtiment annexe, édifié il y a environ 25 ans, d'env. 150 m² utiles + 150 m² de dépendances en sous-sol enterré - Ce bâtiment, hors d'eau / hors d'air, reste à aménager. En l'état actuel, il comprend en rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie (env. 100 m²) avec cheminée centrale et 2 pièces (env. 30 et 15 m²) isolées et chauffées - La création d'une seconde maison d'habitation (ex. gîte, maison d'amis, activité professionnelle. ) est facilement envisageable - L'ensemble présente un fort potentiel à proximité de la ville - Le bon coin pour se loger : HABITAT CONSEIL : 06 62 59 92 94.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 217 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 38

Agence HABITAT CONSEIL

54 rue de la Joubretière 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
contact@habitatconseil-immobilier.fr - 02 51 68 06 68
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